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Süderstrasse 28
D-26826 Weener
Tel. 0049 4951 913 690

Object details

Prijs:€ 349.000,-
Objectnummer:ANK 2486
Type object:Eifel
Brochure:Download brochure
Plaats:Oberehe-Stroheich
Grondstuk:3876 m2
Woon oppervlakte:180 m2
Bij gebouwen:Garage, Nebengebäude
Bouwjaar:1956
Locatie:Prima Lage
Verwarming:Zentralheizung , Pallets
Ramen en kozijnen:Holzfenster mit Isolierverglasung und E- Rollladen
Algemeen:Das ehemalige Jagdhaus von 1956 wurde durch einen Neubau im Jahr 1996 erweitert und komplett saniert. Die gesamte Wohnfläche umfasst circa 180 m², und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die großen und lichtdurchfluteten Räume sind sehr geeignet zum Arbeiten und Wohlfühlen. Insgesamt verfügt dieses stilvolle Haus über 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und eine am Wohnzimmer angrenzende Küche. Durch die energieeffiziente Pelletzentralheizung mit Solaranlage hat dieses Haus die Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauch 50,1 kWh/(m²·a). Das Haus verfügt weiter über 3 holzgefeuerten Öfen, die für eine angenehme Wärme sorgen.
Das gepflegte Naturgrundstück am Hang befindet sich in absoluter Ruhiglage am Waldrand. Es ist 3876 m² groß und komplett eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit beheizbarem Hobbyraum, Carport, Saunahaus, Remise und weiteren vielseitig nutzbaren Stall- oder Nebengebäuden. 2 große Fischteiche mit natürlichem Wasserzulauf aus dem Sellbach können zur Forellen- und Karpfenzucht oder als Wasserbiotop genutzt werden.
Angrenzend ist eine Pachtwiese (ca. 9000 m²) mit Wasserlauf verfügbar.
Indeling:6 Zim, 2x Badezimmer
Extra:Barrierefrei, Garage, Stellplatz, Balkon, Terrasse, Küche, Gäste-WC, Keller, Sauna, Hobbyraum, Carport, Holzfenster, Isolierverglasung, Elektrische Rolläden, Specksteinofen, Bullerjan Warmluftofen, Solaranlage, Holzpellet Zentralheizung, Umzäunter Garten, ForellenteichKarpfenteich, Hühnerstall, Pachtwiese, Wintergarten, Highspeed Internet
Aanvaarding:Nach Vereinbarung
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