Object details
Prijs: | € 349.000,- |
Objectnummer: | ANK 2486 |
Type object: | Eifel |
Brochure: | Download brochure |
Plaats: | Oberehe-Stroheich |
Grondstuk: | 3876 m2 |
Woon oppervlakte: | 180 m2 |
Bij gebouwen: | Grote garage, bijgebouw |
Bouwjaar: | 1956 |
Locatie: | Fraaie ligging |
Verwarming: | centrale verwarming (palletkachel) |
Ramen en kozijnen: | Houten kozijnen met isolatieglas en elektr. rolluiken. |
Algemeen: | Dit voormalig jachthuis uit 1956 werd in 1996 met een aanbouw voorzien en compleet gesaneerd. Hierdoor bedraagt de totale woonoppervlakte ca. 180 m², en biedt voldoende plaats om te wonen en te werken. De ligging van het huis en de veelzijdige lichtinval zorgen voor een optimaal leefklimaat. In totaal zijn er 6 kamers, 2 badkamers, 1 gasten-wc en een keuken die aan de woonkamer grenst. Het huis wordt verwarmd middels een pelletgestookte centrale verwarming ondersteunt met zonnecollectoren. Deze moderne manier van verwarmen is energie efficiënt, duurzaam en goedkoop. Het huis heeft een energiebehoefte van 50,1 kWh/(m²·a). Bovendien zijn er 3 houtgestookte kachelovens die in het huis voor een aangename warmte zorgen. Het goed onderhouden natuurgrondstuk bevindt zich op een uiterst rustige lokatie aan een bosrand. Het is 3876 m² groot en compleet omheind. Op het grondstuk bevindt zich o.a. een dubbele garage met hobbyruimte. Deze hobbyruimte is momenteel voorzien van een wameluchtloven. Op het grondstuk zijn er verder een sauna, carport, remise en diverse stal-, en bijgebouwen aanwezig. Bovendien zijn er 2 grote vijvers aanwezig met een natuurlijke watertoevoer, die voor forellen- of karperkweek of als biotoop gebruikt kunnen worden. Aan het grondstuk grenst een weiland met een beek van circa 9000 m² dat gepacht kan worden. |
Indeling: | 6 kamers, 2 badkamers en nog veel meer. |
Extra: | Barrièrevrij, garage, parkeerplaats, balkon, terras, keuken, gasten-wc, kelder, sauna, hobbyruimte, carport, houten kozijnen, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, speksteen bakoven, bullerjan warmeluchtoven, zonnecollectoren, pelletgestookte cv, omheinde tuin, visvijvers, kippenstal, pachtweiland, serre, highspeed internet |
Aanvaarding: | In overleg |